- 金鲁水韵花园
- 3818 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 新井子路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金鲁水韵，8路、园区专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
8.5
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是第一师实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是时代城市广场，约1486米；最近的综合医院是新疆生产建设兵团第一师阿拉尔医院，约655米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金鲁水韵花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4128元/㎡
0.82%
03-09
4090元/㎡
0.92%
03-16
4039元/㎡
1.25%
03-23
3987元/㎡
1.29%
03-30
3982元/㎡
0.13%
04-06
3982元/㎡
0%
04-13
3977元/㎡
0.13%
04-20
3997元/㎡
0.5%
04-27
3939元/㎡
1.45%
05-04
3873元/㎡
1.68%
05-11
3849元/㎡
0.62%
05-18
3818元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4539元/㎡
6.66%
2024-07
4580元/㎡
5.82%
2024-08
4532元/㎡
6.81%
2024-09
4293元/㎡
11.72%
2024-10
4243元/㎡
12.75%
2024-11
4291元/㎡
11.76%
2024-12
4278元/㎡
10.45%
2025-01
4199元/㎡
10.66%
2025-02
4169元/㎡
11.3%
2025-03
3984元/㎡
14.51%
2025-04
3980元/㎡
13.76%
2025-05
3818元/㎡
17.27%
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