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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是三五九小区，1路、阿拉尔市机场专线、商圈经济专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是三五九旅小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汇嘉时代阿拉尔购物中心，约1193米；最近的综合医院是阿拉尔协和医院，约919米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金鲁学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5299元/㎡
3.33%
03-23
5380元/㎡
1.53%
03-30
5298元/㎡
1.52%
04-06
5162元/㎡
2.57%
04-13
4995元/㎡
3.24%
04-20
4826元/㎡
3.38%
04-27
4847元/㎡
0.44%
05-04
4847元/㎡
0%
05-11
4862元/㎡
0.31%
05-18
4947元/㎡
1.75%
05-25
4970元/㎡
0.46%
06-01
4961元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4905元/㎡
3.09%
2024-08
5276元/㎡
8.69%
2024-09
5218元/㎡
5.29%
2024-10
4962元/㎡
0.08%
2024-11
4936元/㎡
3.73%
2024-12
4931元/㎡
3.88%
2025-01
4818元/㎡
1.57%
2025-02
4782元/㎡
0.06%
2025-03
5379元/㎡
6.85%
2025-04
4834元/㎡
5.12%
2025-05
4970元/㎡
1.51%
2025-06
4961元/㎡
0.16%
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